Для получения ипотечной ссуды на покупку своего первого собственного жилья гражданин Великобритании должен иметь банковский депозит, размер которого составляет 20% стоимости недвижимости.
Для этого, как отмечают инвестиционные консультанты InvestorBee, среднестатистическому лондонцу, имеющему средний годовой доход в 45758 фунтов, придется копить на получение кредита 19 лет. Расчет сделан с учетом сегодняшней средней цены на жилую недвижимость Большого Лондона, которая составляет 430 тыс. фунтов стерлингов.
Расчет также предполагает ежегодный уровень сбережений в размере 9,6% от заработка. Как пишет британский сайт недвижимости Home Move, может показаться, что это не очень много, но — учитывая высокую стоимость жизни в столице и постоянный рост арендных ставок — лондонцам сложнее экономить, чем жителям других регионов Соединенного Королевства.
Как купить дома в англии в кредит. В этом отношении намного проще тем, кто живет, например, в Северной Англии. Здесь покупателю первого собственного дома при средней зарплате 27,8 тыс. фунтов в год и экономии 9,6% от дохода нужно чуть больше 10 лет. И это — чтобы накопить в банке 20% от средней стоимости дома, которая в этой части страны на сегодняшний день составляет 153 тыс. фунтов.
Трудности, с которыми сталкиваются впервые покупающие жилье, связаны с ужесточением критериев кредитования. Но эксперты убеждены в том, что — кроме этого — британская жилая недвижимость сильно переоценена, особенно по сравнению с доходами британцев. И если цены не станут ниже, то средний возраст покупателя, который приобретает жилье впервые, может дорасти до 44 лет.